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清东陵马兰峪镇官房满族皇家文化体验园项目

发布于:2018-06-21 14:04:29


一、项目内容

项目选址在马兰峪镇官房村及周边区域,拟依托国家级少数民族特色村寨、省级历史文化名村官房村,对古民居、古围墙、古桥、古井等进行修复保护,植入相关文化产业,重点发展满足皇家餐饮、民宿文化和大清兵役文化,建设全国唯一一座全面展示满族皇家风情的“清城”体验园。

二、投资估算

规划一期工程投资5亿元。

三、市场分析

区位优势明显。马兰峪镇位于遵化市区西北20公里处,西与天津蓟县接壤,北与承德兴隆县相连,距京秦高速二通道清东陵互通仅2公里。项目位于马兰峪镇区北侧,北靠明代古长城,西邻世界文化遗产、国家5A级景区清东陵,东距上关湖、古汤泉景区2公里,规划范围内山水秀丽、风光宜人,地形地貌保存完好,环境优越。

文化底蕴深厚。规划范围内及周边现存古长城遗址、明代永旺塔、清代王爷府、官房围墙等国家、省、市级历史文物保护单位10余处;有总兵府、教军场、三皇庙、古镇“兰阳八景”等遗址70余处;居民以满族为主,占总人口的83%,语言京腔儿,饮食京味儿,素有“小北京”支撑。

民族产业发达。马兰峪镇金银器手工精细加工记忆传承于清代皇家造办处,现有蟠龙工艺、永利银器、福秦德等70余家金银器加工企业,年产值达6亿元以上。非物质文化遗产铁画技艺名声远播,拥有300多年历史,目前被小镇匠人传承发扬广大,极大地促进了区域经济发展。项目实施后将与清东陵景区的相互支撑、互为补充,是广大游客休闲住宿、体验民俗、享受美食的首选目的地。项目建成后预计年可接待游客200万人,新增就业岗位5000个,极大带动地方经济发展。

四、建设条件

1、确定了投资主体。遵化市官房京韵满族文化旅游开发有限公司负责此项目开发建设。

2、积极推进前期工作。完成了项目选址部门会商,各单位同意项目选址;完成了项目规划论证,聘请相关专家召开了规划设计研讨会,就项目策划和规划设计方案制定了研究探讨。确定了项目产业定位。一产:田园综合体、CAS(社区农业互助)等;二产:皇家金银细工技艺、皇家建筑技艺、清代服饰、清代兵器等;三产:满族皇家文化、兵役文化、清代影视基地、文化科技产业园等。三是完成了土地利用规划调整。积极与国土部门对接,完成了项目一期工程规划占地土地利用规划调整工作,工调整规划建设用地450亩。

3、努力提升配套能力。多方筹集资金,努力提升基础配套能力。一是实施总投资500万元的马兰峪镇区至项目所在地道路—峪关路建设工程,总投资2000万元的清东陵至官房、官房至上关湖两条道路已经列入市交通路网建设规划。二是实施了总投资4000万元的生活垃圾处理厂项目,目前一期工程主体已经竣工,正在实施扫尾。同时投资600万元购置了洗扫车、洒水车、摇臂转运车、推土机、小型电动环卫车等环卫车辆60辆,建设地埋式垃圾中环站30个,极大地提升了垃圾收集、转运和处置能力。三是实施了总投资1.5亿元的集中供热项目和总投资5000万元的集中供水项目,目前均已经竣工投入使用。四是启动了总投资1500万元的污水管网项目和总投资3.2亿元的天然气管网及气站项目。目前已经完成规划设计,正在跑办项目立项。这些项目的启动实施,极大地提升了项目周边基础设施承载能力,为项目建设打下了坚实基础。

五、效益分析

项目建成后将实现年营业收入1亿元,税收1000万元。

六、项目进展

目前项目规划正在紧张编制中,同时按照《省级历史文化名树保护规划》推进村内保护性建设。已累计投资8100万元,完成了古民居翻建、修缮、古门楼、古桥、古井、村内道路等修复保护,完成了八旗广场建设等工程。

七、合作方式

共同出资建设,其他方式视情况约定。

八、联系方式

联系单位:唐山清东陵保护区管理委员会招商与旅游开发局

遵化市官房京韵满族文化旅游开发有限公司

邮政编码:064206

联系人:项宇 联系电话:6944711

               何亮(副总经理) 联系电话:13803326310